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입주정보

사업목적

  • 제1첨단과기단지 확장 및 연계사업으로서 IT·BT·CT·ET 등 첨단산업수요에 부합하는 단지조성으로 제주지역 첨단산업 경쟁력 강화 * (근거) 제주특별법 제170조(사업), 제2차 JDC 시행계획 수정계획(2017-2021)

사업개요

  • 위치/면적 : 제주실 월평동 일원 / 848천㎡(약 26만평)
  • 사업기간 및 사업비 : 2014년 ~ 2022년 / 2,741억원
  • 개발방식 : 국가산업단지 공영개발방식
  • 주요시설 : IT·BT·CT·ET 관련기업, 공공 및 민간 연구소

추진경과

  • ’16.12 국가산업단지 지정 및 고시(국토부)
  • ’17.03 보상계획 공고·열람 및 이의신청 접수 완료
  • ’17.07 환경영향평가(초안) 공람 및 주민설명회, 공청회 개최
  • ’18.10 보상협의회 설치 주체 이관(제주자치도 → JDC)
  • ’18.11 보상협의회 구성 완료 및 1차 협의회 개최(12.05)
  • ’19.05 개발실시계획승인 신청(제주도)
  • ’19.06 토지주 등 손실보상 착수
  • ’19.09 사업비 및 기간변경에 따른 개발계획변경 승인(국토부)
  • ’19.11 첨단 2단지 지방도시계획심의의결(제주도)
  • ’20.01 첨단 2단지 진입도로 개설을 위한 국비신청(국토부)

주요 추진사항

  • (인허가 추진사항) 2단지 조성사업을 위한 인허가 절차 이행
    • 산업단지 개발실시계획(제주도)승인 신청(‘19.5월) 및 관계기관 협의 중
    • 사업비 및 기간변경에 따른 개발계획변경(국토부) 신청 및 승인(9월) * 사업비 1,044억원 → 2,741억원, 기간 ’16년 ~ ’19년 → ’16년 ~ ’22년
    • 도시관리계획(용도지역) 결정을 위한 도시계획심의 의결(11월)
    • 환경·교통영향평가 조건부의결(‘20.6), 재해영향평가 심의진행 中
  • (손실보상 추진사항)손실보상금액 확정 및 보상 시행
    • 감정평가업체 선정완료 및 감정평가 착수(‘19.1월)
    • 감정평가완료(4월) 및 손실보상계획 이사회 승인(‘19.5월)
    • 토지주 등 이해관계자 소통을 통한 손실보상 착수(‘19.6월~) * 손실보상률 59.1%(소유자 기준, ‘20.7월)

향후계획

  • ’20.하 : 재해영향평가 심의 완료
    개발계획(변경) 승인(국토부) 및 개발실시계획승인(제주도)
    첨단 2단지 실시설계 및 수용재결 완료
  • ’21.상 : 첨단 2단지 부지조성공사 착공

토지이용계획

  • 토지이용계획도(기정) - ‘16년 12월 단지 지정고시 기준

토지이용계획(안)도

* 현재 개발실시계획 인허가 추진 中, `20.下 인허가 완료 후 토지이용계획 확정

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