사업목적

• 제1첨단과기단지 확장 및 연계사업으로서 IT·BT·CT·ET 등 첨단산업수요에 부합하는 단지조성으로 제주지역 첨단산업 경쟁력 강화 * (근거) 제주특별법 제170조(사업), 제2차 JDC 시행계획 수정계획(2017-2021)

사업개요

• 위치/면적 : 제주실 월평동 일원 / 848천㎡(약 26만평)
• 사업기간 및 사업비 : 2014년 ~ 2022년 / 2,741억원
• 개발방식 : 국가산업단지 공영개발방식
• 주요시설 : IT·BT·CT·ET 관련기업, 공공 및 민간 연구소

추진경과

• ’16.12 국가산업단지 지정 및 고시(국토부)
• ’17.03 보상계획 공고·열람 및 이의신청 접수 완료
• ’17.07 환경영향평가(초안) 공람 및 주민설명회, 공청회 개최
• ’18.10 보상협의회 설치 주체 이관(제주자치도 → JDC)
• ’18.11 보상협의회 구성 완료 및 1차 협의회 개최(12.05)
• ’19.05 개발실시계획승인 신청(제주도)
• ’19.06 토지주 등 손실보상 착수
• ’19.09 사업비 및 기간변경에 따른 개발계획변경 승인(국토부)
• ’19.11 첨단 2단지 지방도시계획심의의결(제주도)
• ’20.01 첨단 2단지 진입도로 개설을 위한 국비신청(국토부)
• ’20.07 교통영향평가 협의 완료
• ’20.08 환경영향평가 협의 완료
• ’20.12 사업부지 소유권 JDC 이전 100% 완료
• ’21.06 재해영향평가 협의 완료 

주요 추진사항

• (인허가 추진사항) 2단지 조성사업을 위한 인허가 절차 이행
  • 산업단지 개발실시계획(제주도)승인 신청(‘19.5월) 및 관계기관 협의 중
  • 사업비 및 기간변경에 따른 개발계획변경(국토부) 신청 및 승인(‘19.9월)
  • 도시관리계획(용도지역) 결정을 위한 도시계획심의 의결(‘19.11월)
  • 환경·교통영향평가 심의 완료(‘20.8월), 재해영향평가 심의 완료(‘21.6월)
• (손실보상 추진사항)손실보상금액 확정 및 보상 시행
  • 감정평가업체 선정완료 및 감정평가 착수(‘19.1월)
  • 감정평가완료(4월) 및 손실보상계획 이사회 승인(‘19.5월)
  • 토지주 등 이해관계자 소통을 통한 손실보상 착수(‘19.6월~)
    * 손실보상률 59.1%(소유자 기준, ‘20.7월)
  • 사업부지 소유권 이전을 100% 완료하였고 (‘20.12월), 이주자 및 분묘 보상 등를 진행 中

향후계획

• 개발계획(변경) 승인(국토부) 및 개발실시계획승인(제주도)
  첨단 2단지 실시설계 및 수용재결 완료
• ’21.하 : 첨단 2단지 부지조성공사 착공

토지이용계획

• 토지이용계획도(기정) - ‘16년 12월 단지 지정고시 기준

* 현재 개발실시계획 인허가 추진 中, `20.下 인허가 완료 후 토지이용계획 확정